Splendida villa piano unico con piscina

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Descrizione dell`immobile Case Aperte di Persona! Visita il nostro sito www.qqimmobiliare.it e contattaci per iscriverti il giorno12.10.2024. A pochi minuti da Bibione, proponiamo in vendita splendida villa con piscina.
Questa meravigliosa villa, situata tra Bibione e Lignano, offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la vicinanza al mare, ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nel verde. Completamente ristrutturata nel 2000, la proprietà si distingue per la cura nei dettagli e per l’ampiezza degli spazi.

La casa principale si sviluppa su un unico livello e accoglie due luminose camere matrimoniali, due bagni finemente rifiniti, una cucina abitabile e una spaziosa zona giorno con sala da pranzo e soggiorno impreziosito da un caminetto a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Una comoda lavanderia e una veranda con vetrate che si affacciano sullo splendido giardino, arricchito da una piscina e una zona idromassaggio, per momenti di relax all’aria aperta.
A completare questa esclusiva proprietà, un appartamento indipendente composto da cucina, soggiorno, una camera da letto e un bagno, ideale per ospiti o per un nucleo familiare aggiuntivo.

Dotata di riscaldamento a pavimento, cappotto termico e impianto geotermico, infissi in vetrocamera PVC la villa garantisce il massimo comfort tutto l’anno, con particolare attenzione all’efficienza energetica. Il grande giardino circostante, curato in ogni dettaglio, offre privacy e uno spazio ideale per vivere all’aria aperta. Infine, la proprietà è arricchita da un garage doppio e due posti auto coperti, per rispondere a ogni esigenza di praticità.
Una dimora unica, perfetta per chi cerca raffinatezza e comfort in un contesto esclusivo e naturale

Certificazione energetica
Valido fino al: 25.07.2026

Anno di costruzione	2002
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica valida fino al:	25.07.2026
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno	76,92
Classe energetica	Legge 90/2013, B

Num. imm.	QQ-CrG-1561
Prezzo Pubblicato	365.000 €
Città	San michele al Tagliamento
Via	Marinella
Numero civico	59
Tipo di piano	Piano terra
Sup. Calpestabile	205 m²
Sup. Catastale	295 m²
Superficie terreno	1.370 m²
Locali	7
Camere da letto	3
Bagni	3
Sup. Giardino	640 m²
Numero Posti Auto	3
Sup. Garage	47
Cucina	Cucina abitabile
Superficie Commerciale	295 m²
Infissi	Infisso in PVC
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Alternativa
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Autonomo, Freddo/Caldo
Pavimento	Piastrelle, Pavimento PVC
Bagno	Con finestra, Doccia
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio coperto, Tettoia
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	7.835,94

Num. imm.	QQ-CrG-1561
Prezzo Pubblicato	365.000 €
Città	San michele al Tagliamento
Via	Marinella
Numero civico	59
Tipo di piano	Piano terra
Sup. Calpestabile	205 m²
Sup. Catastale	295 m²
Superficie terreno	1.370 m²
Locali	7
Camere da letto	3
Bagni	3
Sup. Giardino	640 m²
Numero Posti Auto	3
Sup. Garage	47
Cucina	Cucina abitabile
Superficie Commerciale	295 m²
Infissi	Infisso in PVC
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Alternativa
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Autonomo, Freddo/Caldo
Pavimento	Piastrelle, Pavimento PVC
Bagno	Con finestra, Doccia
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio coperto, Tettoia
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	7.835,94

Case Aperte Fisico	12.10.2024
Inizia alle	11:00
Finisce alle	12.00
Num. imm.	QQ-CrG-1561
Prezzo Pubblicato	365.000 €
Città	San michele al Tagliamento
Via	Marinella
Numero civico	59
Tipo di piano	Piano terra
Sup. Calpestabile	205 m²
Sup. Catastale	295 m²
Superficie terreno	1.370 m²
Locali	7
Camere da letto	3
Bagni	3
Sup. Giardino	640 m²
Numero Posti Auto	3
Sup. Garage	47
Cucina	Cucina abitabile
Superficie Commerciale	295 m²
Infissi	Infisso in PVC
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Alternativa
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Autonomo, Freddo/Caldo
Pavimento	Piastrelle, Pavimento PVC
Bagno	Con finestra, Doccia
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente, Parcheggio coperto, Tettoia
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	7.835,94

Splendida villa piano unico con piscina

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