Descrizione dell`immobileCase Aperte di Persona! Visita il nostro sito www.qqimmobiliare.it e contattaci per iscriverti il giorno15.02.2025. A Lignano Sabbiadoro isola Punta Faro presso il complesso Terramare l' agenzia QQ Immobiliare (con uffici a Lignano Sabbiadoro in via Timavo 56 e via Tarvisio 116/A) propone in vendita villa completamente ristrutturata a nuovo in classe A4 con posto barca esclusivo di mt. 10.00 x 3.60 proprio davanti all' abitazione, ampio garage e posto auto esterno per due auto.
Ideale per chi cerca ampi spazi in una location unica e ricercata, dispone di una zona giorno con accesso diretto al terrazzo esterno abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno al primo piano, altre due camere matrimoniali ed un secondo bagno al piano mansardato, mentre al piano terra un ampio garage con una funzionale zona lavanderia.
L' immobile da poco ristrutturato integralmente con tutti materiali di prima scelta e qualità si presenta in perfette condizioni, efficientato energeticamente ai massimi rendimenti e comfort abitativi:
- Classe Energetica A4
- Isolamento a cappotto
- Impianto fotovoltaico da 4 kw con accumulo da 11 kw e wall box professionale
- Impianto di riscaldamento / condizionamento in pompa di calore canalizzato in tre zone diverse, una per piano
- Boiler da 240 lt
- Serramenti legno/alluminio con triplo vetro
- Tende elettriche nella zona giorno e nel terrazzo esterno
- Illuminazione a Led
L' arredamento non è incluso nel prezzo ed è oggetto di trattiva a parte.
Pace e relax in un oasi di tranquillità per una soluzione utilizzabile in ogni periodo dell' anno, alla quale è consentito anche il libero accesso alle piscine ed alle area del vicino complesso Sporting Club.
Certificazione energetica Valido fino al: 30.06.2032
