Portogruaro - zona Frati, splendida villa con ampio giardino

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Descrizione dell`immobile Portogruaro, in zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal centro, QQ Immobiliare propone in vendita elegante villa circondata dal giardino privato su lotto di 1.120 mq.
Costruita negli anni '80, questa proprietà offre ampi spazi e finiture di pregio, ideali per chi cerca comfort e qualità.
L' abitazione si sviluppa su un unico livello: ampia zona living con accesso alla terrazza, cucina con sala da pranzo, camera matrimoniale con bagno privato e terrazzino, altre due camere e un secondo bagno.
Al piano seminterrato: ripostiglio, locale centrale termica, ampia lavanderia e garage direttamente comunicante con la casa.
A completare l'offerta, ampio giardino privato che circonda l' intera proprietà, ideale per momenti di relax o per organizzare eventi all’aperto. L' abitazione inoltre dispone di una soffitta praticabile a uso ripostiglio, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità e al fascino di una costruzione dal sapore classico.

Certificazione energetica
Valido fino al: 04.06.2034

Anno di costruzione	1980
Condizione	Buono / Abitabile
Certificazione energetica valida fino al:	04.06.2034
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno	362,98
Classe energetica	F

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Kaltmiete bis: €

Kaufpreis bis: €

Min. camere:

Num. imm.	QQ-CoS-1447
Prezzo Pubblicato	330.000 €
Città	Portogruaro
Via	Via Tagliamento
Numero civico	3
Piano	2
Zona	Frati
Tipo di piano	Piano terra
Sup. Catastale	223 m²
Locali	6
Camere da letto	3
Bagni	2
Sup. Giardino	1.000 m²
Numero Posti Auto	1
Unità abitative	1
Sup. Garage	23
Cucina	Cucina abitabile
Superficie Commerciale	223 m²
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Freddo/Caldo
Pavimento	Marmo, Parquet
Bagno	Con finestra, Doccia, Vasca
Giardino	Privato
Scantinato	Sì
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente
Terrazza	Sì
Imp.Reg. 1a Casa	1.819,1
Imp.Reg. 2a Casa	8.930,14

Num. imm.	QQ-CoS-1447
Prezzo Pubblicato	330.000 €
Città	Portogruaro
Via	Via Tagliamento
Numero civico	3
Piano	2
Zona	Frati
Tipo di piano	Piano terra
Sup. Catastale	223 m²
Locali	6
Camere da letto	3
Bagni	2
Sup. Giardino	1.000 m²
Numero Posti Auto	1
Unità abitative	1
Sup. Garage	23
Cucina	Cucina abitabile
Superficie Commerciale	223 m²
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Freddo/Caldo
Pavimento	Marmo, Parquet
Bagno	Con finestra, Doccia, Vasca
Giardino	Privato
Scantinato	Sì
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente
Terrazza	Sì
Imp.Reg. 1a Casa	1.819,1
Imp.Reg. 2a Casa	8.930,14

Case Aperte Fisico	22.06.2024
Inizia alle	10,30
Finisce alle	11,30
Num. imm.	QQ-CoS-1447
Prezzo Pubblicato	330.000 €
Città	Portogruaro
Via	Via Tagliamento
Numero civico	3
Piano	2
Zona	Frati
Tipo di piano	Piano terra
Sup. Catastale	223 m²
Locali	6
Camere da letto	3
Bagni	2
Sup. Giardino	1.000 m²
Numero Posti Auto	1
Unità abitative	1
Sup. Garage	23
Cucina	Cucina abitabile
Superficie Commerciale	223 m²
Infissi	Infisso di legno
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Freddo/Caldo
Pavimento	Marmo, Parquet
Bagno	Con finestra, Doccia, Vasca
Giardino	Privato
Scantinato	Sì
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente
Terrazza	Sì
Imp.Reg. 1a Casa	1.819,1
Imp.Reg. 2a Casa	8.930,14

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