Appartamento a due passi dal mare con piscina

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Descrizione dell`immobile Immagina di svegliarti ogni mattina a pochi passi dalla spiaggia e dal mare. Questo appartamento, situato nel complesso residenziale "Residence Cristallo" di Lignano Sabbiadoro, rappresenta la tua opportunità unica di possedere una soluzione, pronta per le tue vacanze estive.

Con una piscina recentemente ristrutturata che si affaccia sulla spiaggia, potrai trascorrere le tue giornate immerso nel relax. Ogni dettaglio dell'appartamento è pensato per offrirti il massimo del comfort: gli spazi ben organizzati e gli eleganti serramenti in PVC assicurano una zona giorno luminosa e accogliente, completano la proprietà una camera matrimoniale, una seconda stanza da poter adibire a cameretta e un ampia terrazza da sfruttare con amici e parenti.

Entrando, verrai accolto da un'atmosfera calda e invitante, senza la necessità di realizzare lavori o ristrutturazioni: questo appartamento è già pronto all’uso!

Verranno effettuate inoltre delle opere di restauro del fabbricato, come la tinteggiatura esterna e la sostituzione delle ringhiere. Tali interventi non solo contribuiranno a preservare il valore della struttura, ma miglioreranno anche l'aspetto estetico e la sicurezza dell'edificio. Tali voci di spesa sono già state deliberate e rimarranno a carico del proprietario.

Non lasciarti sfuggire questa occasione! La tua casa al mare ti aspetta!

Certificazione energetica
Valido fino al: 30.08.2034

Anno di costruzione	1967
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica valida fino al:	30.08.2034
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno	165,02
Classe energetica	Legge 90/2013, E

Num. imm.	QQ-MaM-1559
Prezzo Pubblicato	199.000 €
Città	Lignano Sabbiadoro
Via	Lungomare Trieste
Numero civico	154
Piano	1
Zona	Sabbiadoro
Tipo di piano	1
Sup. Calpestabile	40 m²
Sup. Catastale	56 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Unità abitative	1
Sup. Terrazze	25
Cucina	Angolo cottura
Superficie Commerciale	56 m²
Infissi	Infisso in PVC
Vetro infissi	Doppio vetro
Impianto riscaldamento	Assente
Impianto climatizzazione	Freddo/Caldo
Impianto TV	Centralizzato
Pavimento	Piastrelle
Bagno	Doccia
Giardino	Comune
Ascensore	Ascensore
Tipo di parcheggio	Parcheggio condominiale
Terrazza	Sì
Porta blindata	Sì
Piscina	Sì
Tipo di piscina	Piscina privata
Spese condominiali mensili	95 €
Imp.Reg. 1a Casa	1.234,76
Imp.Reg. 2a Casa	6.061,57

Num. imm.	QQ-MaM-1559
Prezzo Pubblicato	199.000 €
Città	Lignano Sabbiadoro
Via	Lungomare Trieste
Numero civico	154
Piano	1
Zona	Sabbiadoro
Tipo di piano	1
Sup. Calpestabile	40 m²
Sup. Catastale	56 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Unità abitative	1
Sup. Terrazze	25
Cucina	Angolo cottura
Superficie Commerciale	56 m²
Infissi	Infisso in PVC
Vetro infissi	Doppio vetro
Impianto riscaldamento	Assente
Impianto climatizzazione	Freddo/Caldo
Impianto TV	Centralizzato
Pavimento	Piastrelle
Bagno	Doccia
Giardino	Comune
Ascensore	Ascensore
Tipo di parcheggio	Parcheggio condominiale
Terrazza	Sì
Porta blindata	Sì
Piscina	Sì
Tipo di piscina	Piscina privata
Spese condominiali mensili	95 €
Imp.Reg. 1a Casa	1.234,76
Imp.Reg. 2a Casa	6.061,57

Case Aperte Fisico	14.09.2024
Inizia alle	12.00
Finisce alle	12:30
Num. imm.	QQ-MaM-1559
Prezzo Pubblicato	199.000 €
Città	Lignano Sabbiadoro
Via	Lungomare Trieste
Numero civico	154
Piano	1
Zona	Sabbiadoro
Tipo di piano	1
Sup. Calpestabile	40 m²
Sup. Catastale	56 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Unità abitative	1
Sup. Terrazze	25
Cucina	Angolo cottura
Superficie Commerciale	56 m²
Infissi	Infisso in PVC
Vetro infissi	Doppio vetro
Impianto riscaldamento	Assente
Impianto climatizzazione	Freddo/Caldo
Impianto TV	Centralizzato
Pavimento	Piastrelle
Bagno	Doccia
Giardino	Comune
Ascensore	Ascensore
Tipo di parcheggio	Parcheggio condominiale
Terrazza	Sì
Porta blindata	Sì
Piscina	Sì
Tipo di piscina	Piscina privata
Spese condominiali mensili	95 €
Imp.Reg. 1a Casa	1.234,76
Imp.Reg. 2a Casa	6.061,57

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