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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung: Case Aperte di Persona! Visita il nostro sito www.qqimmobiliare.it e contattaci per iscriverti il giorno12.10.2024. Ein paar Minuten von Bibione, bieten wir zum Verkauf eine herrliche Villa mit Schwimmbad.
Diese wunderbare Villa, zwischen Bibione und Lignano gelegen, bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Natur und der Nähe zum Meer, ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz inmitten der Natur suchen. Im Jahr 2000 komplett renoviert, zeichnet sich das Anwesen durch seine Liebe zum Detail und die Geräumigkeit der Räume aus.
Das Haupthaus ist ebenerdig und verfügt über zwei helle Doppelschlafzimmer, zwei gut ausgestattete Bäder, eine Wohnküche und einen geräumigen Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer, in dem ein Holzkamin für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine bequeme Waschküche und eine Veranda mit Fenstern, die auf den herrlichen Garten blicken, der durch einen Swimmingpool und einen Hydromassagebereich bereichert wird und Momente der Entspannung an der frischen Luft bietet.
Eine unabhängige Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad vervollständigt dieses exklusive Anwesen und ist ideal für Gäste oder eine zusätzliche Familie.
Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Wärmedämmung und geothermischem System, PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, garantiert die Villa das ganze Jahr über maximalen Komfort, mit besonderem Augenmerk auf die Energieeffizienz. Der große, bis ins kleinste Detail gepflegte Garten bietet Privatsphäre und einen idealen Platz für das Leben im Freien. Eine Doppelgarage und zwei überdachte Stellplätze runden das Angebot ab und erfüllen alle praktischen Bedürfnisse.
Eine einzigartige Residenz, perfekt für alle, die Raffinesse und Komfort in einer exklusiven und natürlichen Umgebung suchen.
Energieausweis
Gültig bis: 25.07.2026
| Baujahr | 2002 |
| Zustand | Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis gültig bis | 25.07.2026 |
| Energie-Leistungsindex kWh/m2 anno | 76,92 |
| Energieeffizienzklasse | Legge 90/2013, B |
