Chions - ampia proprietà circondata da oltre 3.500 mq di scoperto

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Descrizione dell`immobile A Chions, QQ Immobiliare propone in vendita una residenza indipendente e unica nel suo genere, sviluppata su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni, immersa in oltre 3.000 mq di terreno privato, ideale per chi cerca indipendenza e una qualità di vita a contatto con la natura. Entrando dal cancello, un ampio scoperto conduce a un patio esterno, perfetto per ricreare una zona relax o conviviale all’aperto. Dall’ingresso si entra in un ampio soggiorno, arricchito da un caminetto che rende l’ambiente accogliente, con la cucina a vista. La zona notte al piano terra comprende una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato con vasca e doccia. Completa il piano una seconda stanza versatile. Il piano terra è parzialmente ristrutturato con infissi in PVC con doppio vetro. Il primo piano, da ristrutturare e quindi personalizzabile, offre una zona notte ampia e ben distribuita: un lungo corridoio si affaccia su un terrazzino panoramico, dove è possibile ammirare la vista sulla proprietà e sul paesaggio circostante. Troviamo poi una camera matrimoniale
accompagnata da un secondo bagno grande con vasca. Il piano ospita inoltre altre due camere matrimoniali e un’ulteriore stanza. La soffitta, accessibile dal secondo livello, offre ulteriore spazio. L’esterno della proprietà è uno dei punti di forza di questa residenza. Il terreno si estende per oltre 3.000 mq, offrendo molteplici possibilità: il giardino privato, circondato da alberi e siepi, crea un ambiente intimo e riservato, perfetto per chi ama la natura e desidera spazi aperti. In aggiunta al giardino, la proprietà dispone di un’autorimessa, diversi magazzini e una stalla. Questi spazi sono ideali per chi necessita di locali per il deposito di attrezzi, per chi vuole dedicarsi a hobby o per chi desidera allevare animali.
Riscaldamento autonomo a GPL con caldaia del 2021. Classe Energetica G.

Certificazione energetica
Valido fino al: 07.12.2034

Anno di costruzione	1960
Condizione	Buono / Abitabile
Certificazione energetica valida fino al:	07.12.2034
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno	219,36
Classe energetica	Legge 90/2013, G

Num. imm.	QQ-DaF-1567
Città	Chions
Via	Aquileia
Numero civico	11
Tipo di piano	3
Sup. Catastale	340 m²
Locali	6
Bagni	3
Sup. Giardino	3.700 m²
Numero Posti Auto	1
Unità abitative	1
Sup. Garage	29
Totale locali	Più di 5 locali
Cucina	Cucina abitabile
Superficie Commerciale	340 m²
Numero ingressi	2
Alimentazione riscaldamento	Pellet, Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Autonomo, Freddo
Bagno	Con finestra, Doccia, Vasca
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente
Camino	Sì
Numero di livelli	3

Num. imm.	QQ-DaF-1567
Città	Chions
Via	Aquileia
Numero civico	11
Tipo di piano	3
Sup. Catastale	340 m²
Locali	6
Bagni	3
Sup. Giardino	3.700 m²
Numero Posti Auto	1
Unità abitative	1
Sup. Garage	29
Totale locali	Più di 5 locali
Cucina	Cucina abitabile
Superficie Commerciale	340 m²
Numero ingressi	2
Alimentazione riscaldamento	Pellet, Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Autonomo, Freddo
Bagno	Con finestra, Doccia, Vasca
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente
Camino	Sì
Numero di livelli	3

Case Aperte Fisico	11.01.2025
Inizia alle	10,30
Finisce alle	11,30
Num. imm.	QQ-DaF-1567
Città	Chions
Via	Aquileia
Numero civico	11
Tipo di piano	3
Sup. Catastale	340 m²
Locali	6
Bagni	3
Sup. Giardino	3.700 m²
Numero Posti Auto	1
Unità abitative	1
Sup. Garage	29
Totale locali	Più di 5 locali
Cucina	Cucina abitabile
Superficie Commerciale	340 m²
Numero ingressi	2
Alimentazione riscaldamento	Pellet, Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Autonomo, Freddo
Bagno	Con finestra, Doccia, Vasca
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
Tipo di parcheggio	Garage/Box indipendente
Camino	Sì
Numero di livelli	3

Chions - ampia proprietà circondata da oltre 3.500 mq di scoperto

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