Soleggiato, accogliente dal design minimal

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Descrizione dell`immobile In zona centralissima nel comune di Cinto Caomaggiore, proponiamo in vendita una perla di appartamento situato al piano terra, in un contesto di sole cinque unità abitative.
Chic, funzionale , pratico, con una distribuzione intelligente degli spazi.
L'intero stabile è circondato da un giardino condominiale ad uso condiviso, caratterizzato da fiorenti siepi e maestosi alberi.
Ad accoglierci nell'immobile, troviamo un elegante salotto con ampia finestra che regala splendente luminosità.
Cucina separata, raffinata, funzionale e soleggiata.
Due camere da letto, un comodo bagno con box doccia.
Ad ottimizzare maggiormente gli spazi, abbiamo un pratico ripostiglio con scaffalature già esistenti.
L'appartamento inoltre è dotato di impianto di condizionatore nuovo con uno split .
Caldaia nuova del 2023.
Isolamento termico interno con lana di roccia 6 cm.
Isolamento acustico a soffitto.
Infissi in PVC doppio vetro + zanzariere.
Pavimento in laminato.
Porte interne nuove in legno.
Portoncino nuovo blindato.
Esternamente troviamo il garage singolo esclusivo e zona lavanderia ad uso comune dove è possibile ubicare lavatrice e asciugatrice proprie.
Zero spese condominiali.

Certificazione energetica
Valido fino al: 01.11.2034

Anno di costruzione	1964
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica valida fino al:	01.11.2034
Indice Prestazione Energetica kWh/m2 anno	140,32
Classe energetica	D

Num. imm.	QQ-RL-1596
Prezzo Pubblicato	120.000 €
Città	Cinto Caomaggiore
Via	Torino
Numero civico	8
Sup. Calpestabile	71 m²
Sup. Catastale	96 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Sup. Garage	14
Totale locali	Trilocale
Cucina	Cucina abitabile
Superficie Commerciale	96 m²
Infissi	Infisso in PVC
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Freddo
Pavimento	Parquet laminato
Bagno	Con finestra, Doccia
Giardino	Comune
Ascensore	Senza ascensore
Adatto ai disabili	Sì
Porta blindata	Sì
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	2.571,12

Num. imm.	QQ-RL-1596
Prezzo Pubblicato	120.000 €
Città	Cinto Caomaggiore
Via	Torino
Numero civico	8
Sup. Calpestabile	71 m²
Sup. Catastale	96 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Sup. Garage	14
Totale locali	Trilocale
Cucina	Cucina abitabile
Superficie Commerciale	96 m²
Infissi	Infisso in PVC
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Freddo
Pavimento	Parquet laminato
Bagno	Con finestra, Doccia
Giardino	Comune
Ascensore	Senza ascensore
Adatto ai disabili	Sì
Porta blindata	Sì
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	2.571,12

Case Aperte Fisico	23.11.2024
Inizia alle	11
Finisce alle	12
Num. imm.	QQ-RL-1596
Prezzo Pubblicato	120.000 €
Città	Cinto Caomaggiore
Via	Torino
Numero civico	8
Sup. Calpestabile	71 m²
Sup. Catastale	96 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Sup. Garage	14
Totale locali	Trilocale
Cucina	Cucina abitabile
Superficie Commerciale	96 m²
Infissi	Infisso in PVC
Vetro infissi	Doppio vetro
Alimentazione riscaldamento	Metano
Impianto riscaldamento	Riscaldamento autonomo
Impianto climatizzazione	Freddo
Pavimento	Parquet laminato
Bagno	Con finestra, Doccia
Giardino	Comune
Ascensore	Senza ascensore
Adatto ai disabili	Sì
Porta blindata	Sì
Imp.Reg. 1a Casa	1.100
Imp.Reg. 2a Casa	2.571,12

Soleggiato, accogliente dal design minimal

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